Нотариат и нотариальная деятельность, Гонгало Б.М., 2009

Нотариат и нотариальная деятельность, Гонгало Б.М., 2009.

    Цель учебного пособия, подготовленного для курсов повышения квалификации нотариусов, изучение новых проблемных вопросов нотариальной деятельности и применение нового законодательства в рамках общих тем сделки, наследственное право, семейные отношения, земельное право в нотариальной практике, особенности совершения некоторых видов нотариальных действий, международное частное право и нотариальная деятельность, контроль за деятельностью нотариусов, защита прав нотариуса в гражданском процессе, особенности правового статуса нотариуса в уголовном судопроизводстве.
Предназначена для нотариусов. Будет полезна студентам, аспирантам и преподавателям юридических факультетов и ВУЗов.

Понятие и признаки юридического лица.
Применение норм права о юридических лицах при осуществлении нотариальной деятельности весьма распространено. Многие из возникающих при этом проблем рассматриваются в других частях настоящей работы. Здесь же дается общая характеристика юридических лиц, воспроизводятся основные положения о юридических лицах, могущие иметь значение в нотариальной практике.
Существует ряд теорий юридического лица. Это "теория фикции", "теория целевого имущества", "теория интереса", "теория государства", "теория коллектива", "теория директора", "теория организации", "теория социальной реальности" и др.*(1)

Вряд ли есть необходимость в настоящей работе характеризовать эти теории. Учитывая жанр работы, предлагаемой вниманию читателя, целесообразно сосредоточиться на легальном (сформулированном в законе) понятии юридического лица и положениях об отдельных видах юридических лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 48 ГК РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридические лица должны иметь самостоятельный баланс или смету.

Содержание
Предисловие 10
Глава 1. Законодательство о юридических лицах в нотариальной практике 11
Законодательство по теме 11
Судебная практика 11
Рекомендуемая литература 12
§ 1. Понятие и признаки юридического лица 13
§ 2. Виды юридических лиц 16
Контрольные вопросы 25
Задачи для решения 25
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 26
Глава 2. Сделки в нотариальной практике 27
§ 1. Договор продажи недвижимости 27
Законодательство по теме 27
Судебная практика 27
Рекомендуемая литература 27
1. Понятие и элементы договора продажи недвижимости 28
2. Содержание договора продажи недвижимости 30
3. Особенности продажи жилых помещений 33
Контрольные вопросы 34
Задачи для решения 34
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 35
§ 2. Договор об ипотеке 36
Законодательство по теме 36
Судебная практика 36
Рекомендуемая литература 37
1. Понятие ипотеки 37
2. Предмет ипотеки 38
3. Договор об ипотеке 40
4. Обращение взыскания на предмет ипотеки и удовлетворение требований залогодержателя 42
5. Распределение суммы, вырученной от реализации предмета ипотеки 44
6. Закладная 44
Контрольные вопросы 47
Задачи для решения 47
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 48
§ 3. Договор дарения 48
Законодательство по теме 49
Судебная практика 49
Рекомендуемая литература 49
1. Понятие и элементы договора дарения 49
2. Содержание договора дарения 52
Контрольные вопросы 53
Задачи для решения 54
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 55
§ 4. Договор ренты 55
Законодательство по теме 55
Судебная практика 55
Рекомендуемая литература 56
1. Общие положения о договоре ренты 56
2. Особенности отдельных договоров ренты 58
Контрольные вопросы 61
Задачи для решения 61
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 62
§ 5. Доверенность 62
Законодательство по теме 62
Судебная практика 63
Рекомендуемая литература 63
1. Понятие представительства и полномочия 63
2. Понятие и условия действительности доверенности 65
3. Передоверие 68
4. Прекращение доверенности 69
Контрольные вопросы 70
Задачи для решения 70
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 71
Глава 3. Наследственное право в нотариальной практике 71
Законодательство по теме 71
Судебная практика 72
Рекомендуемая литература 75
§ 1. Общие основания наследования 75
§ 2. Удостоверение завещаний и наследование по завещанию 88
§ 3. Наследование по закону 106
§ 4. Приобретение наследства 117
§ 5. Наследование отдельных видов имущества 163
Контрольные вопросы 182
Задачи для решения 184
Завещание 188
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 188
Глава 4. Семейное право в нотариальной практике 190
Законодательство по теме 190
Судебная практика 190
Рекомендуемая литература 190
§ 1. Общие положения о применении норм семейного права при осуществлении нотариальной деятельности 190
§ 2. Брачный договор 196
§ 3. Соглашения об уплате алиментов 208
Контрольные вопросы 222
Задачи для решения 223
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 223
Глава 5. Земельное право в нотариальной практике 224
Законодательство по теме 224
Судебная практика 226
Общие вопросы 226
О праве пожизненного наследуемого владения земельным участком 227
О праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком 228
О праве ограниченного пользования земельным участком - (сервитуте) 228
О безвозмездном срочном пользовании земельным участком 229
О государственной регистрации прав на земельные участки 229
О приватизации земельных участков 230
Рекомендуемая литература 230
§ 1. Земельный участок как объект прав 231
§ 2. Государственный кадастровый учет земельных участков 232
Часть земельного участка 232
§ 3. Право частной собственности на земельные участки 233
§ 4. Ограниченные вещные права на земельные участки 234
§ 5. Договор купли-продажи земельного участка 234
§ 6. Договор мены земельных участков 238
§ 7. Договор аренды земельного участка 239
§ 8. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением 242
§ 9. Наследование земельных участков 245
Использованная литература 245
Контрольные вопросы 246
Задачи для решения 246
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 247
Глава 6. Особенности совершения некоторых видов нотариальных действий 248
§ 1. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них 248
Законодательство по теме 248
Рекомендуемая литература 248
Контрольные вопросы 252
Задачи для решения 252
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 253
§ 2. Свидетельствование подлинности подписи на документах и свидетельствование верности перевода 253
Законодательство по теме 254
Судебная практика 254
Рекомендуемая литература 254
Контрольные вопросы 259
Задачи для решения 259
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 260
§ 3. Удостоверение фактов 261
Законодательство по теме 261
Рекомендуемая литература 261
Контрольные вопросы 264
Задачи для решения 264
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 265
§ 4. Передача заявлений юридических и физических лиц 265
Законодательство по теме 266
Рекомендуемая литература 266
Контрольные вопросы 269
Задачи для решения 269
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 270
§ 5. Совершение протестов векселей 270
Законодательство по теме 271
Судебная практика 271
Рекомендуемая литература 273
Контрольные вопросы 280
Задачи для решения 281
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 282
§ 6. Совершение морских протестов 282
Законодательство по теме 282
Судебная практика 283
Рекомендуемая литература 283
Контрольные вопросы 287
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 287
§ 7. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг 287
Законодательство по теме 287
Судебная практика 288
Рекомендуемая литература 288
Контрольные вопросы 292
Задачи для решения 293
§ 8. Обеспечение доказательств 294
Законодательство по теме 294
Судебная практика 294
Рекомендуемая литература 295
Контрольные вопросы 300
Задачи для решения 300
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 301
§ 9. Совершение исполнительных надписей 301
Законодательство по теме 301
Судебная практика 302
Рекомендуемая литература 303
Исполнительная надпись 307
Контрольные вопросы 308
Задачи для решения 309
Глава 7. Международное частное право и нотариальная деятельность 309
Законодательство по теме 310
Рекомендуемая литература 310
Рекомендуемая литература (дополнительная) 311
§ 1. Общие правила совершения нотариальных действий по делам с иностранным элементом 311
1. Основные этапы нотариального производства по делам с иностранным элементом 311
Квалификация правовой ситуации с иностранным элементом 312
Выбор применимого права 312
Применение материальных норм компетентного правопорядка 313
А. Установление содержания иностранного закона 313
Б. Препятствия для применения иностранного права 314
2. Правовое положение иностранных граждан и организаций в нотариальном производстве 315
Компетенция нотариуса по делам с участием иностранных лиц 315
Установление личности и дееспособности иностранного гражданина 316
А. Квалификация лица как иностранного гражданина и установление его личности 316
Б. Установление дееспособности иностранного гражданина 318
2. Установление тождества иностранной организации, проверка ее правоспособности и полномочий представителя 319
А. Квалификация организаций как иностранной и установление ее тождества 320
Б. Проверка правоспособности иностранной организации и полномочий ее представителя 321
3. Международная действительность юридических документов в нотариальном производстве 322
Легализация 322
А. Российские документы, представляемые за границей 322
Б. Иностранные документы, представляемые в России 323
Экзекватура 324
§ 2. Некоторые категории дел с внешним элементом в нотариальной практике 325
1. Международное наследование 325
Квалификация наследства как имеющего международный характер и определение компетенции нотариуса 325
А. Квалификация 325
Б. Определение компетенции 326
Определение применимого права и сферы его действия 326
А. Определение применимого права 326
Б. Сфера действия применимого права 327
Урегулирование международного наследства 328
А. Принятие и отказ от наследства 328
Б. Передача активов наследства и управление наследством 328
В. Регулирование пассива наследства 330
Г. Прекращение режима имущественных отношений супругов и наследование 330
2. Имущественные отношения супругов в международном частном праве 331
1. Законный режим имущества супругов 331
А. Определение применимого права 332
Б. Сфера действия применимого права 333
2. Договорной режим имущества супругов 333
А. Возможность заключения брачного договора 334
Б. Определение применимого права 334
В. Сфера действия применимого права 335
Контрольные вопросы 337
Задачи для решения 337
Глава 8. Контроль за деятельностью нотариусов: правовые и этические аспекты 340
Законодательство по теме 340
Судебная практика 340
Рекомендуемая литература 340
§ 1. Общие правила осуществления контроля за деятельностью нотариусов. Гражданская ответственность нотариусов 341
§ 2. Профессиональный контроль 342
Сроки 342
Виды проверок 343
Лица, осуществляющие проверку 343
§ 3. Судебный контроль 344
Виды судебного контроля 344
§ 4. Уголовная ответственность нотариусов 345
§ 5. Административная ответственность нотариусов 346
§ 6. Налоговый контроль 347
§ 7. Правила нотариальной этики 349
Заповеди латинского нотариата 350
§ 8. Дисциплинарная ответственность 352
Дисциплинарные взыскания 353
Контрольные вопросы 354
Задачи для решения 354
Глава 9. Защита прав нотариуса в гражданском процессе 355
Законодательство 355
Судебная практика 355
Рекомендуемая литература 356
§ 1. Соотношение ГПК РФ и Основ законодательства РФ о нотариате. Некоторые общие правила ГПК РФ 357
§ 2. Понятие и виды судебного контроля за нотариальной деятельностью. Правила подведомственности дел с участием нотариусов 364
§ 3. Доказательства и доказывание в гражданском процессе 368
§ 4. Модель поведения нотариуса в суде 376
§ 5. Основные правила обжалования судебных актов судов общей юрисдикции 380
§ 6. Рассмотрение заявлений о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении 382
Контрольные вопросы 383
Задачи для решения 384
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 384
Глава 10. Особенности правового статуса нотариуса в уголовном судопроизводстве 385
Законодательство по теме 385
Судебная практика 385
Рекомендуемая литература 386
§ 1. Соотношение норм УПК РФ и Основ законодательства РФ о нотариате 386
§ 2. Порядок истребования документов из архива нотариуса 388
§ 3. Порядок производства выемки и обыска 390
§ 4. Обжалование действий и решений суда и должностных лиц, осуществляющих уголовное судопроизводство 393
§ 5. Проблемные вопросы допроса нотариуса 395
Контрольные вопросы 396
Задачи для решения 396
Пояснительная записка к Программе повышения квалификации для нотариусов 398
Программа повышения квалификации для нотариусов (72 часа) 398
Обязательный компонент (44 часа) 399
Региональный компонент (24 часа) 399
Итоговый контроль (4 часа) 399
Рекомендуемая литература: 400
Концепция Федеральной нотариальной палаты России по организации работы по повышению квалификации нотариусов, работников нотариальных палат 401
I. Основные подходы к построению работы по повышению квалификации 401
II. Организация работы Комиссии по повышению квалификации и в целом всей деятельности по повышению квалификации 402
III. Совершенствование повышения квалификации нотариусов 403
IV. Организация проведения семинаров по повышению квалификации 405
V. Организация работы по взаимодействию с обучающими центрами, занимающимися повышением квалификации нотариусов 406
VI. Предложения в проект федерального закона о нотариате 407
Методика и рекомендации по решению задач 407
1 407
2 408
3 409
4 409
5 411
6 412
7 412
Рекомендации по подготовке Заключения нотариуса по поводу актуальной проблемы нотариальной практики (по выбору слушателя из нескольких предложенных обучающим центром) 415
Рекомендации по проведению тестирования 417
1 417
2 418
3 418
4 419
Пример тестов для итогового тестирования по теме "Сделки в нотариальной практике" 419
Тест 1 419
Тест 2 419
Тест 3 420
Тест 4 420
Тест 5 420
Тест 6 420
Тест 7 420
Тест 8 421
Тест 9 421
Тест 10 421
Тест 11 421
Тест 12 421
Тест 13 422
Тест 14 422
Тест 15 422
Тест 16 422
Тест 17 422
Тест 18 422
Тест 19 423
Тест 20 423
Ответы на тесты 423.



Бесплатно скачать электронную книгу в удобном формате, смотреть и читать:
Скачать книгу Нотариат и нотариальная деятельность, Гонгало Б.М., 2009 - fileskachat.com, быстрое и бесплатное скачивание.

Скачать doc
Ниже можно купить эту книгу по лучшей цене со скидкой с доставкой по всей России.Купить эту книгу


Скачать книгу Нотариат и нотариальная деятельность, Гонгало Б.М., 2009 - Яндекс Народ Диск.

Скачать книгу Нотариат и нотариальная деятельность, Гонгало Б.М., 2009 - depositfiles.




Хештеги: #учебник по юриспруденции :: #юриспруденция :: #право :: #Гонгало